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房价直逼主城 沣东3盘精装房12105-18494元/㎡

2019-05-15 09:37:12 来源: 西安楼市 举报
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5月14日,陕西省西咸新区开发建设管理委员会发布第9批商品房项目价格公示信息,本次为3个盘,共917套房源,全部是精装房,均价12105-18494元/㎡起!

本次有2个纯新盘:分别是华宇东原·阅境,位于西三环里,枣园板块;蓝光公园华府世家,位于西三环外,名义上说是蓝光公园华府的五期,其实是个独立的新盘。

三盘同为精装房,价格差异却比较大:

绿地兰亭公馆本次推出1#、2#、7#楼,均为32层的高层,共380套,户型面积有96-116㎡的多款可选,价格区间为11101-12791元/㎡,均价12105-12179元/㎡。

蓝光公园华府·世家本次推出1#、2#楼,1#楼总高27层、2#楼总高32层,共229套,户型有面积有94-116㎡的多款可选,本次房源均价13823-13965元/㎡。

华宇东原·阅境本次推出8#、9#和12#楼,其中8#、9#总层高为33层,户型面积107-126㎡;均价16331-16632元/㎡;12#总层高为17层,户型面积142.5㎡,均价18494元/㎡。

比较而言,华宇东原·阅境本次房源均价16311-18494元/㎡,为三盘最高,也是区域目前同类产品中最高的。

近期我们发现一个有意思的现象,绿地兰亭公馆的价格控制得较好,前后批次房源涨幅较为缓慢;而区域内其它盘的定价,则多少有些试探市场底线的意思。而其它新城也出现类似的现象。

沣东新城包括西咸新区其它新城在内,之所以吸引人,除了发展潜力和题材外,与主城区存在较大的房价级差的,不能不说是个比较重要因素。

随着沣东新城的房价已直逼西安主城区,个别已超过主城区同类盘。其它新城的房价也有类似趋势,房价走得是不是太快了?!

当尚处在发展前期的西咸新区房价和西安主城区没啥区别时,你还会在目前的西咸新区置业吗?欢迎留言说出你的感想!

李玉隆 本文来源:西安楼市 责任编辑:李玉隆_xa05
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